Природные условия в нашем городе вряд ли можно назвать комфортными: показатели влажности зашкаливают, ветра продувают город насквозь, перепады температур составляют до 20 градусов в сутки. Но так не хочется все время прятаться за толстыми стенами.

Один из вариантов застройки в Петербурге, учитывающий климатические сложности — это здания с атриумами. Атриумы способны вдохнуть новое эмоциональное наполнение, за счет использования естественного освещения и создания благоприятного микроклимата. У них есть множество преимуществ, от энергосбережения до эстетики внешнего вида и возможности эффективно использовать площади.

Однако атриум – эта одна из самых сложных задач для проектировщика. В проекте должны учитываться: количество и качество света в данной местности, ориентация застекления, отражающая способность поверхности внутренних стен, организация воздухообмена, контроль климатических условий в прилегающих зонах.

Но самой критической из всех технических проблем является безопасность. Она складывается из тех же самых элементов, что и в обычном помещении — системы оповещения и эвакуации, контроля за дымом и огнем. Но большие объемы и высокие потолки значительно усложняют обнаружение высокой температуры и задымления. Поэтому проектирование многосветных пространств подразумевает отступление от противопожарных норм: требуется разработка компенсирующих мероприятий. Вторую опасность представляет собой сама конструкция. Система кровли должна быть разработана с учетом ожидаемых объемы воды и снега и их удаления за максимально короткое время.

Необходимо также учитывать, что, атриум — витрина здания, архитекторы очень чувствительно относятся к тому, как технические решения влияют на эстетические характеристики. В результате проект может корректироваться даже на стадии монтажа.

Поэтому для девелопера атриум — хрупкий компромисс между повышением привлекательности, ценности объекта недвижимости и удорожанием стоимости строительства.