Мероприятие станет третьей дискуссией цикла «Жилая среда», проводимого в рамках проекта«Будущий Петербург» в текущем году. В ходе предыдущих дискуссий участники зафиксировали тревожную ситуацию в градостроении Петербурга, связанную с проблемами жилищного рынка. По словам экспертов, качество среды в жилых массивах нового Петербурга является низким даже в сравнении с советскими новостройками. Было отмечено три группы проблем, порождающих такую ситуацию: экономические, административно-правовые и архитектурно-градостроительные. Подробная характеристика этих проблем и рекомендации участников дискуссий обозначены в проекте доклада Правительству Петербурга, подготовленном Форумом«Будущий Петербург» совместно с Центром градостроительных компетенций РАНХиГС (Москва). Доклад будет дополнен оценками экспертов предстоящих мероприятий цикла «Жилая среда» и передан представителям городского Правительства на итоговом дне V ежегодного форума«Будущий Петербург» (21 ноября т.г).

Вопросы для обсуждения:

1. Возможность реализации жилищных проектов в центральных районах Петербурга: экономические и социальные плюсы.

2. Градостроительные ограничения и рыночные возможности: нахождение баланса.

3. Жилищные проекты в «сером поясе»: почему город против?

4. Строительство социальной инфраструктуры для жилых кварталов: как и за чей счет?

На первых двух дискуссиях цикла «Жилая среда» в основном обсуждалась проблема «спальников» на окраинах города. Однако не менее важна проблематика реализации жилищных проектов в историческом центре и на прилегающих территориях. В случае стагнации жилищного строительства в центральных районах (что наблюдается в данный момент), разрастание многоэтажных массивов «в полях» становится безальтернативным сценарием: спрос на жилье удовлетворяется где возможно, и как получается. Но есть ли реальная возможность возвращения стройки (реконструкции, редевелопмента) во «внутренний» город? Очевидно, примерно за два года дискуссий у девелоперов, городских властей, экспертов появились рабочие варианты ответа на этот вопрос. Задача круглого стола — способствовать выявлению, обсуждению, закреплению в документах вариантов конструктивных решений.