Инженерные системы

8-10 сентября директор компании «Конфидент» примет участие в работе форума PRoestate – ключевого мероприятия по недвижимости в Центральной и Восточной Европе. Форум PROEstate ежегодно собирает на одной площадке более 3000 ведущих профессионалов в сфере недвижимости и инвестиций из 30 стран и 70 городов России. Деловая программа PROESTATE 2014 охватывает темы инвестиций и финансирования, девелопмента, управления и эксплуатации. Многосторонний формат гарантирует участникам повышение профессионализма и экономит их время на поиск эффективных решений.

Информационная безопасность

В таком качестве СЗИ от НСД производства компании «Конфидент» презентована участникам самой масштабной конференции России «Код информационной безопасности».

Инженерные системы

«Для меня как предпринимателя важной мотивацией является возможность делать высококачественный продукт. Потеря контакта, доступа к информации, международным знаниям — приведет к катастрофе“», — подчеркивает Петр Кузнецов.

Инженерные системы

Улучшить потребительские свойства коммерческого здания можно, решив уравнение со следующими неизвестными: сколько тыс. руб. нужно вложить в оборудование на кв. м., чтобы в будущем снизить эксплуатационные издержки и добиться максимальной доходности объекта?

Инженерные системы

Уважаемые коллеги!

Всем тем, кто строит этот мир в самом прямом смысле этого слова, сегодня наши пожелания и поздравления!

Идите вперед в своем уверенном стремлении менять к лучшему эту жизнь, а все, кто вас окружает, пусть помогают и словом, и делом. Интересных объектов, достойных вознаграждений, здоровья и успехов!

С Днем строителя!

Инженерные системы

«Цены на рынке инженерных услуг растут примерно на 10% год, но чистая прибыльность этой деятельности сегодня крайне невысока – она, наоборот, с каждым годом снижается. Это объясняется тем, что на объектах стараются применять все более современные и совершенные технические решения и материалы, которые не могут быть дешевыми. А существенно повышать итоговую стоимость контракта в условиях жесткой конкуренции просто невозможно», – оценивает ситуацию директор компании «Конфидент» Петр Кузнецов.

Инженерные системы

Природные условия в нашем городе вряд ли можно назвать комфортными: показатели влажности зашкаливают, ветра продувают город насквозь, перепады температур составляют до 20 градусов в сутки. Но так не хочется все время прятаться за толстыми стенами.

Один из вариантов застройки в Петербурге, учитывающий климатические сложности — это здания с атриумами.

Инженерные системы

Приятное чувство: в кармане уютно брякают ключи от новой квартиры, в душе просыпаются самсебедизайнер и самсебеинженер. Свежесданный дом на несколько месяцев превращается в круглосуточный улей, где солируют перфоратор и болгарка. В погоне за индивидуальностью, собственники забывают и о несущих перегородках, и о нормах, регулирующих показатели микроклимата помещений.

Инженерные системы

Любопытно, что за всеми разговорами о необходимости комплексного освоения территории, участники дискуссии задались вопросом: а кому это надо и кто готов платить за свой комфорт? Так, Петр Кузнецов, директор «Конфидент», отметил, что на сегодня у качества застройки нет явных интересантов. Сейчас главным критерием на рынке жилья, где большую долю занимает эконом-класс, является цена. Порядка 10% приходится на комфорт и 2-4% на элит. «Поэтому качественные изменения в такой структуре вряд ли произойдут так быстро. Это долгий процесс», — резюмировал эксперт.

Инженерные системы

Как это выглядит в числовом выражении, объяснил директор инженерной компании «Конфидент» Петр Кузнецов: «Разница между себестоимостью и прибылью от жилищного строительства составляет около 20%, и собирается эта маржа в течение четырех-пяти лет. Если положить на плечи девелопера еще и социальную инфраструктуру, то, конечно, он никогда не будет думать о качестве жилья. Такие проекты, как «Северная долина» (27-этажные дома в районе метро «Парнас» – «МР“) – это то, что сегодня наш градостроительный комплекс может производить, горожане – покупать, а власти – регулировать, это наше сегодняшнее». При этом, по мнению специалиста, есть повод для «осторожного оптимизма»: жилье эконом-класса постепенно сменяется бизнес- и комфорт-классом, сейчас такие дома составляют 2-4% рынка.

Инженерные системы

4 июня в 11.00 начнет работу летняя сессия форума РБК «Будущий Петербург». Директор компании «Конфидент» станет спикером пленарной дискуссии: «Новые городские кварталы: от экспансии – к интенсивному росту».

Также в рамках форума пройдет круглый стол движения «Общественая платформа»: «Модели полицентричного развития города».

Инженерные системы

Завтра, 29 мая в 11.00 директор компании «Конфидент» Петр Кузнецов станет спикером круглого стола «Осуществление инновационной и инвестиционной деятельности в области промышленности строительных материалов», посвященный обсуждению опыта и проблем инновационного развития предприятий.

Инженерные системы

Учет аэродинамических и гравитационных показателей, математическое моделирование и первый класс ответственности с учетом коэффициента надежности. Все это потребуется проектировщику в работе. Но речь идет не о самолетостроении, а об инженерных системах в высотных зданиях.

Инженерные системы

Петр Кузнецов, директор ООО Конфидент: «… девелоперские компании зачастую проявляют меньший интерес к „зеленых проектам“ из-за их удорожания. Речь может идти об увеличении квадратного метра на 970-1500 руб. «Потребитель не потянет. А обосновать эту стоимость мы не сможем».

Инженерные системы

16 мая с 16.00-18.00 в Высшей школе менеджмента СПбГУ состоится круглый стол «Экология строительства и градостроения: потребности города и планы компаний», проходящем в рамках проекта «Будущий Петербург», в работе которого прмет участие директор компании «Конфидент».

Инженерные системы

Внедрению современных инженерных систем в жилых новостройках препятствует ограниченный спрос. Однако в последние пару лет объекты категории «комфорт», «бизнес“ и “премиум» обеспечивают инжиниринговым компаниям больше заказов, чем сектор коммерческой недвижимости. О том, станут ли покупатели платить за удобства, если вновь наступят трудные времена, рассуждает Петр Кузнецов, директор ООО «Конфидент».

Инженерные системы

Еще полтора-два года назад, при продажах жилья бизнес- и элит-классов, основными показателями престижности и комфорта были вид из окон, гибкость планировок и ухоженные парадные с консьержами. Сейчас, почетное второе место на маркетинговом пьедестале, сразу за месторасположением, прочно заняла оснащенность современными инженерными системами.

Инженерные системы

28 мая 2014 года, директор компании «Конфидент» Петр Кузнецов станет спикером на конференции «Внедрение передовых и экономичных строительных технологий», которая пройдет в рамках форума «Девелопмент и строительство в Ленинградской области»

Инженерные системы

Современную картину в сфере коммерческой недвижимости я бы описал двумя словами: поиск баланса. С одной стороны, доля офисов, которые претендуют на современный уровень комфорта, постоянно растет. С другой стороны, нестабильное состояние экономики заставляет бизнес стремиться к снижению лишних затрат.
Однако в результате поиска сбалансированного решения все больше проявляется серийный подход к объектам. Сегодня 95% бизнес-центров – это типовой архитектурно-инженерный набор, где качественные изменения незначительны.

Инженерные системы

Директор компании «Конфидент» Петр Кузнецов согласен с тем, что грамотная градостроительная политика государства стала бы хорошей поддержкой для девелоперов, но невысоко оценивает шансы на позитивные изменения в ближайшем будущем. Впрочем, по его словам, есть надежда на рост качества КОТов за счет эволюции самих девелоперов.

Инженерные системы

Сегодня в рамках форума «Будущий Петербург» состоиться круглы стол «Новый городской квартал: разнообразие функций, диверсифкация рисков», в которогопримет участие директор компании «Конфидент» Петр Кузнецов.

Инженерные системы

15 апреля в 12.00 в пресс-центре Северо-западного бюро «Интерфакса» (Садовая ул., 38) состоится пресс-конференция, посвященная официальному представлению беспрецедентного гражданского проекта «Общественная платформа», одним из инициаторов которого стала компания «Конфидент».

Инженерные системы

«Доступность жилья — это показатель эффективности функционирования системы государственного управления», — подвел итог данной ветви дискуссии директор компании «Конфидент» Петр Кузнецов.

Инженерные системы

Спрос на дворцы, особняки и доходные дома упал за последнее столетие катастрофически. Между тем спрос на офисы, гостиницы, бутики, рестораны, расположенные в исторических зданиях в центре городов непрерывно растет. В большинстве случаев, процесс создания условий для современного использования таких объектов, подразумевает не только смену функционального назначения, но и повышение уровня комфорта.

Инженерные системы

21 марта 2014 года Петр Кузнецов примет участие в первом в наступившем году мероприятии форума «Будущий Петербург» — «Экономика жилья и жилищная политика: реальная практика и инструменты трансформации».

Инженерные системы

Инженерные системы

С середины февраля практически все внутренние рейсы аэропорта Пулково переведены в новый Терминал. Это значит, что город получил новый объект стратегического значения, а в строительной истории Петербурга перевернута еще одна яркая страница. В беседе с журналистом «Кто строит» директор компании «Конфидент» Петр Кузнецов делится взглядом на объект глазами подрядчика, выполнившего работы по проектированию и монтажу инженерных систем.

Инженерные системы

Компания «Конфидент» поздравляет Вас с Днем Защитника Отечества!

Инженерные системы

Записки инженера:
Если Вы — дальновидный арендодатель или работодатель, задумайтесь о микроклимате. Речь идет не о психоэмоциональной атмосфере в коллективе, а о метеорологических условиях внутренней среды помещений, оказывающих непосредственное воздействие на организм человека.

Инженерные системы

29 января директор компании «Конфидент» примет участие в бизнес-завтраке «Бизнес-ландшафт 2014», который организован с целью обсуждения экономико-политической ситуации и инвестиционного климата в Северо-Западном регионе.